Нюансы покупки квартиры на первичном и вторичном рынке
Покупка квартиры – ответственная задача. От того, какой выбор будет сделан, зависит комфорт, настроение и благополучие семейства. Заручившись поддержкой профессионалов, доверившись с поиском жилья ответственному и проверенному риелтору, будущий собственник избавляет себя от возможных неприятностей в будущем.
Весь рынок жилой недвижимости можно разделить на два вида:
- Первичка. Сюда относятся все квартиры, которые в момент подписания Договора получают своего фактического первого хозяина. Чаще всего первичное жилье поступает в продажу, когда дом только начинает строиться.
- Вторичка. К этой категории принадлежит вся жилая недвижимость, которая продается собственниками. К категории вторичного жилья относятся и те квартиры, которые продаются в домах, не сданных в эксплуатацию по Договору переуступки.
Нюансы покупки квартиры на первичном рынке
Квартиры первичного фонда пользуются наибольшей популярностью у покупателей, так как их стоимость доступнее вторички. Более того, покупатель может сам выбирать комфортную для него стоимость, ведь дешевле всего такие квартиры стоят в момент объявления старта продаж и их стоимость возрастает с приближением сроков сдачи объекта. Специалисты компании Этажи на сайте https://irbit.etagi.com/realty/ помогут подобрать квартиру в Ирбите по выгодным ценам.
Первичное жилье – современное и комфортное, оно создается по уникальным проектам, двух одинаковых ЖК не встретить. В таких домах собственники оценят просторные комнаты, наличие гардеробных и лоджий, высокие потолки, панорамное остекление, безопасную электрику и умные технологии.
Многие дома в современных ЖК возводятся по технологии монолитно-каркасного строительства, в таких домах нет несущих межквартирных перегородок, поэтому здесь возможно выполнить любую перепланировку. По проекту в ЖК предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, здесь есть свои образовательные, спортивные, развлекательные, медицинские учреждения, поэтому жители могут получить все необходимое в пределах шаговой доступности.
Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке
Вторичное жилье – это выбор тех, кто не располагает лишним временем для того, чтобы ждать сдачи дома в эксплуатацию. Будущий собственник может заранее познакомиться с соседями, увидеть своими глазами все преимущества и недостатки жилища, а оформить квартиру в собственность можно сразу же после подписания Договора купли-продажи.
У первичного и вторичного жилья есть свои преимущества и недостатки, окончательный выбор зависит от вкусов, возможностей и бюджета покупателя.
